Проект бани с гостевым домом

Баня-дом: проекты, их особенности, плюсы и минусы

Проекты, в которых дом и баня объединены в одну конструкцию, пользуются высоким спросом у собственников земельных участков. Такая тенденция обусловлена высокой функциональностью сооружения и комфортными условиями, которыми оно располагает.

Вариант бани как непосредственное продолжение здания, как вспомогательная комната

В большинстве случаев проекты бань с жилой комнатой предполагают строительство этой конструкции отдельно от жилого здания, поскольку для обустройства парилки требуется отдельная система коммуникаций. Такой подход более привычен, но далеко не всегда удобен.

Многие владельцы дачных участков прибегают к строительству бани своими руками; проектов, фото и подробных описаний в сети достаточно для того, чтобы с этой задачей можно было справиться самостоятельно. Впрочем, как и любой строительный объект, парилка, объединенная с жилым зданием, имеет и преимущества, и недостатки.

Главным достоинством совместного месторасположения дома и бани под единой кровлей считается — уют и комфорт жильцов

Достоинства домов и бань, построенных под одной крышей:

  1. Удобные условия эксплуатации. Не требуется надевать теплые вещи, чтобы посетить баню.
  2. Снижается риск появления простудных заболеваний. Баня может использоваться в профилактических целях, а отсутствие необходимости выходить на мороз после парилки снижает вероятность простудиться.
  3. Доступная стоимость. Строительство бани в доме обойдется значительно дешевле, чем ее возведение в качестве отдельной конструкции. Кроме этого, упрощаются работы по монтажу инженерных сетей.
  4. Экономия места. Если площадь участка составляет менее 10 соток, нецелесообразно размещать на нем несколько зданий.
  5. Отсутствие дополнительных затрат на обслуживание.

Преимущества подобных проектов очевидны, однако они не лишены и недостатков.

Основные трудности, с которыми приходится сталкиваться застройщикам, заключаются в соблюдении правил и нормативов. Материал, на основе которого сооружается дом с баней, а также зона строительства должны соответствовать требованиям пожарной безопасности.

Имея баню в жилом доме нужно соблюдать все инженерно технические нормы, чтобы избежать нарушение микроклимата жылых комнат

Если игнорировать обязательные правила и СНиПы, можно привлечь внимание проверяющих ведомств. Пожарная, санитарная, электроснабжающая и другие службы могут просто не выдать разрешение на введение объекта в эксплуатацию. В такой ситуации использование бани считается незаконным и может привести не только к штрафам, но и к отключению коммуникаций.

Если не соблюдать инженерные и технические нормы, можно нарушить микроклимат жилых помещений. Проблема высокой влажности особенно актуальна для проектов домов-бань из бревна и бруса, поскольку древесина под ее воздействием деформируется и разрушается, покрывается грибками и плесенью.

Кроме этого, баня нуждается в отдельной канализации. Если этого не сделать, слив воды из парилки в общую трубу значительно увеличит нагрузки на систему, из-за чего она может выйти из строя раньше положенного срока. Если предполагается оформление страховки на дом, компании рассматривают такие сооружения как объекты с повышенными рисками. В этом случае условия страхового полиса будут менее привлекательными, а суммы выплат гораздо меньше.

Когда обе постройки из дерева, если неправильно подойти к возведению бани — конструкция пострадает от сырости и пара

Строительство жилья, объединенного с сауной под одной кровлей, имеет определенные особенности.

Изображенные на фото проекты бань в доме, которые можно встретить в интернете, имеют несколько вариаций:

  1. Баня размещается на первом этаже жилого здания. В этом случае планировка обоих сооружений составляется еще на этапе разработки проекта.
  1. Возведение полноценного сруба в качестве пристройки к стене жилого здания. Чтобы закрыть баню, необходимо удлинить кровлю здания.
  2. Баня и жилое здание сообщаются через одну стену. Данный проект значительно упрощает схему соединения бани и дома в один комплекс, а также облегчает переход из одной части сооружения в другую.

Проще всего совершить перемещение между сооружениями, если парилка пристроена непосредственно к зданию.

В этом случае предлагается несколько вариантов бань:

  • если здание многоуров невое, существует возможность разместить парилку на цокольном этаже;

Когда баня и строение обладают общей стеной, это в значительной мере упрощает их соединение и переход из одного помещения в другое

  • баня может быть использована как вспомогательная комната или продолжение жилого здания;
  • парилку можно совместить с санузлом и ванной комнатой.

Эти варианты размещения бани считаются самыми популярными, но это не значит, что проект многоуровневого или одноэтажного дома с сауной не может выглядеть иначе.

Если владелец не стремится возводить на своем участке нестандартное сооружение, можно обойтись в процессе строительства готовым проектом бани под ключ. Простейшие планировки предполагают обустройство сауны или парной в отдельном помещении. Использование электрического котла для отапливания комнаты позволяет отказаться от применения дров и повысить уровень безопасности.

Проект жилого дома с баней под одной крышей

Совсем не лишней будет организация отдельного выхода на веранду или улицу из банного помещения. При наличии веранды сохраняется возможность установки двери непосредственно между баней и жилым зданием. В этом случае владелец участка еще и экономит денежные средства на строительстве бани, поскольку возникает возможность возводить на одну стену меньше. При этом помещение парной остается обособленным от общего здания.

Предлагаем ознакомиться  В бане холодный пол как исправить
Габариты здания, м Общая площадь внутренних помещений, м² Цена, руб.

7,6х7

53

499500

8,5х6,5

84

568800

7х6

84

588000

8х7,5

87

841750

8,5х10

116

926300

8,5х8,5

120

930800

8,5х8,5

124

945500

Стоимость проектов каркасных бань под ключ

7,6х7

53

808700

8,5х6,5

84

912900

7х6

84

944700

8х7,5

87

1363250

8,5х10

116

1493500

8,5х8,5

120

1515000

8,5х8,5

124

1522600

Сколько времени занимает строительство гостевого дома-бани?

Милый и просторный угловой деревянный коттедж является классическим пристанищем холостяка. Несмотря на кажущуюся внешнюю уютность и основательность постройки, основной акцент в доме сделан именно на развлекательные элементы.

В доме присутствует просторная терраса с печью-барбекю, бильярдная, парная с бассейном, обширный гардероб и лишь небольшое внимание уделено непосредственно жилой площади. Хозяевам дома предлагается разместиться в квартире-студии площадью чуть  более 20 метров квадратных, которая будет одновременно совмещать в себе кухню, спальню, кабинет и гостиную. Существует возможность обустроить также мансардную комнату на втором этаже.

Если вы с детства мечтали о собственном сказочном домике или являетесь родителем мечтательного ребенка, данный проект – идеальное решение для вас.

Один дом объединяет в себе баню, жилое помещение и гараж, кроме того здесь имеется настоящее подземелье (подвальный этаж).

В доме присутствует большая терраса, общая комната, прихожая, три ванных комнаты и три спальни, кухня, парилка и дополнительная комната отдыха.

Данный проект рассчитан на проживание большой семьи, а также подойдет для человека, который часто приглашает гостей.

Среди преимущества выбора нас в качестве подрядчика мы позволим себе выделить следующие из них:

  • Все время своей деятельности на строительном рынке компания «БРУСБАНИ» специализируется исключительно на возведении бань всех типов – с хозяйственными и гостевыми блоками, с бассейнами и барбекю. Поэтому сотрудники знают нюансы этого вида строительства во всех, даже самых мельчайших деталях.
  • Собственный проектный отдел укомплектован специалистами, готовыми сделать для вас индивидуальный проект дома с русской баней под ключ, воплотив в реальность самые неожиданные задумки заказчика.
  • На бани с гостевым домом цена формируется до момента строительства и не подлежит увеличению. Если только заказчик в процессе не работ пожелает внести какие-либо дополнения.
  • Также стоит отметить, что цена на гостевой дом баню будет полностью соответствовать ее качеству. Достойному зданию – достойная стоимость. Без экономий и удешевлений за счет снижения внешних или внутренних качеств такой замечательной постройки.
  • Все этапы работы оформляются документально, после приема гостевого дома бани вы получите не только отличное строение, на и гарантию на него.

Гостевой дом баня – понятие широкое. Время его проектирования и строительства напрямую зависит от множества факторов: площади, этажности, типа фундамента, подготовленности участка, сезону начала работ и мн. др. Но в целом гостевой дом с баней по типовому проекту среднего размера может быть построен на вашем участке в течение одного сезона. Так что совсем скоро вы сможете пригласить друзей и удивить их не только легким паром, но и гостевым домом!

Мы готовы стать вашим надежным партнером. А вы готовы стать обладателем бани вашей мечты? Тогда нам по пути!

Сколько времени занимает строительство гостевого дома-бани?

Важнейшим этапом строительного процесса является стадия проектирования. От грамотного выбора планировки зависит, насколько комфортным и практичным будет жилье. Кроме этого, необходимо определиться с размещением бани. Можно совместить ее с ванной комнатой или обустроить отдельную парную.

Предлагаем ознакомиться  Сколько нужно кирпича на печь для дома │ кирпичи на русскую печь

Дачный дом из оцилиндрованного бревна

Существуют и другие варианты планировок, где банное помещение создается отдельно и делится на несколько функциональных зон:

  • помывочную;
  • парную;
  • комнату для отдыха.

Варианты планировки, где банное помещение размещается отдельно и делится на несколько функциональных зон

Классические проекты, где баня размещается отдельно от здания, постепенно теряют свою популярность, в то время как коттеджи со встроенными парилками, наоборот, становятся более востребованными среди застройщиков. Такие сооружения могут включать и дополнительные компоненты, например, гараж. Основное преимущество подобных проектов заключается в их вариабельности.

Гараж и баня могут располагаться на цокольном этаже, т.е. в подвале. В этом случае под обустройство жилых помещений отводится первый этаж. В проектах одноэтажных домов с баней все помещения находятся на одном уровне. Баня и дом, объединенные под одной крышей, могут иметь разные входы. При этом строения соединяются с помощью перехода, позволяющего попасть с парилку, не используя при этом главный вход в жилое здание.

Если предполагается разработка проекта двухэтажного дома-бани, то вариантов размещения парилки будет еще больше. Многие застройщики отдают предпочтение зданиям «полуторного размера», имеющим мансарду.

План-схема дома с гаражом и баней под одной крышей

На мансардном этаже можно обустроить:

  • бильярдную;
  • мастерскую;
  • детскую;
  • спальню;
  • рабочий кабинет и т.п.

Кроме этого, можно варьировать и другие параметры. Например, размер гаража подбирается с учетом габаритов и количества авто, которые будут в нем стоять. В зависимости от своих предпочтений владелец дачного участка может увеличивать или уменьшать размер бани, обустраивать в ней комнату отдыха, санузел и другие помещения.

Для объединенного проекта идеально подойдет планировка дома в виде буквы «Г». В этом случае площадь территории используется по максимуму. В угловых помещениях можно создать комфортные условия для хозяев. Для размещения такого дома с гаражом и баней достаточно будет площади 10х12 м. При необходимости данное пространство можно увеличить, если это позволяют размеры дачного участка.

Для проекта в котором дом совмещен с баней отлично подойдет планировка в виде буквы «Г»

В проект деревянного дома с баней можно включить и другие элементы:

  • террасу;
  • мансарду;
  • камин;
  • летнюю кухню с навесом;
  • зону для установки мангала и барбекю.

Достаточно интересно выглядят на фото дома-бани размером 9х15 м. Такие планировки пользуются повышенным спросом у собственников земельных участков. Если же территория не столь велика или же строительство дома с большим количеством элементов выходит за рамки бюджета, можно остановиться на проекте 8х8 м.

Наиболее бюджетным вариантом считаются здания размером 6х8 м. В этом случае планировка продумывается особенно тщательно, иначе внутри будет тесно. Такие решения обычно используются в качестве проектов гостевых домиков с баней.

В каркасных банях-домах есть ряд преимуществ, первое из которых — доступная цена

Для гостевого дома подойдет деревянный коттедж с угловой конструкцией. Такая постройка может иметь классическую обстановку со всеми необходимыми удобствами или, наоборот, использоваться исключительно в развлекательных целях для приема гостей.

Во втором случае проект гостевого дома с баней общей площадью 133,3 м² может включать:

  • террасу с печью-барбекю;
  • парную;
  • бильярдную;
  • бассейн;
  • гардеробную комнату.

Даже если гостевой дом будет использоваться в развлекательных целях, нельзя забывать о жилой части.

На 25 м² можно компактно разместить:

  • спальню;
  • кухню;
  • гостиную;
  • кабинет.

Гостевой дом с баней это в первую очередь постройка не столько для жилья, сколько место для отдыха

В данном случае самый практичный способ обыграть ограниченное пространство – избавиться от перегородок. Разделение жилой части на функциональные зоны может быть условным, как в небольших квартирах-студиях. В такой проект рекомендуется добавить второй этаж или мансарду с целью увеличения внутреннего пространства.

Одно здание может совмещать в себе и гараж, и баню, и жилое помещение. Некоторые застройщики идут еще дальше, создавая дополнительный подвальный этаж. Проект здания размером 230 м² располагает всем необходимым для проживания большой семьи.

Этой площади вполне достаточно для того, чтобы организовать:

  • гостиную (общую комнату);
  • три спальни;
  • прихожую;
  • три ванных комнаты;
  • парилку;
  • большую террасу;
  • дополнительную комнату отдыха.

В здании большого размера можно обустроить все необходимые комнаты для проживания большой семьи

Для строительства современной бани и дома желательно использовать профилированный брус. Этот материал подходит для возведения одноэтажных и двухэтажных зданий, имеющих различные планировки. Что касается внутренней отделки бани, этот пункт, как правило, не прописывается в проекте. Разработкой дизайна владелец может заняться самостоятельно, проявив свою фантазию.

Подбирая проект для строительства бани, требуется тщательно продумать все нюансы. Чтобы избежать ошибок, желательно доверить разработку объекта профессионалам, которые выполнят все необходимые замеры и расчеты.

Предлагаем ознакомиться  Чем покрасить кирпич на печке

Преимущества проектов дома с баней, которые разрабатываются специалистами:

  • проект здания составляется на основе данных, полученных путем тщательного изучения условий, которыми располагает участок;

Проект двухэтажного дома с баней

  • соблюдение технических норм;
  • полное соответствие проекта пожеланиям владельца;
  • предварительный расчет расходов на строительство;
  • помощь в выборе оптимального варианта и внесение коррективов без ущерба надежности и практичности;
  • высокое качество выполнения строительных работ.

Над созданием проекта в строительной компании трудится целый коллектив профессионалов. В разработке принимают участие дизайнеры, проектанты, инженеры со строительной специализацией. Благодаря этому проекты деревянных бань и строений, изготовленных из других материалов, получаются долговечными, комфортными и уютными, а также технически правильно исполненными. Высокая точность чертежей позволяет ускорить строительство, а также исключить вероятность ошибок.

В строительстве любого здания, а полноценного комплекса в особенности, важнейшим этапом является изготовление фундамента. От того, насколько качественно выполнен этот элемент, зависит долговечность и надежность всего сооружения. Если баня и дом находятся под одной крышей, обязательно следует учитывать такой нюанс, как влажность воздуха. В подобных условиях целесообразнее выполнять закладку фундаментной части дома и бани отдельно.

Закладка ленточного фундамента под деревяный дом с баней

Вид фундамента и его параметры подбираются с учетом нескольких факторов:

  • типа материала, используемого для строительства;
  • конструкций стен и перегородок;
  • степени несущих нагрузок.

В процессе проведения работ по закладке фундамента осуществляется монтаж канализационной системы. Параметры всех коммуникаций продумываются еще на этапе планирования. От выбранного материала зависит и подход к строительству стен. Если предполагается использование деревянного бруса, обязательно следует помнить о таком явлении, как усадка.

Дачный дом из оцилиндрованного бревна

В проектах одноэтажных бань обязательно должны присутствовать окна, которые будут не только гарантировать комфорт, но и обеспечивать доступ естественного света к помещениям. Наличие форточек в таких конструкциях крайне желательно.

Предусмотрев при планировке окно в баню, возможно обеспечить эффективную систему проветривания

Если баня изготавливается в комплексе с жилым зданием, конструкция крыши должна быть целостной. Игнорирование этого требования может привести к разрушению. Проект кровли создается отдельно, поскольку ее поверхность будет большой, а значит, придется учесть множество нюансов.

Особое внимание следует уделить следующим моментам:

  • расчету высоты;
  • разработке системы сливов;
  • размещению вентиляции и вытяжек;
  • прокладке дымоходной системы.

После этого необходимо утеплить здание. На рынке можно подобрать множество качественных материалов, пригодных для этих целей. Высоким спросом у застройщиков пользуется минеральная вата, которая обладает множеством преимуществ.

Полезные характеристики минеральной ваты:

  • стойкость к огню;
  • экологическая чистота;
  • доступная цена;
  • простая система монтажа.

Минвата – оптимальный материал для утепления потолка и стен бани

Утеплительные материалы обеспечивают защиту здания как с внутренней, так и с наружной стороны. Они препятствуют утечке тепла из помещений. Когда утеплительные работы завершены, можно приступать к отделке.

Выбор отделочного материала задает общий тон обстановке. Помимо декоративной функции, обшивка может выполнять и другие задачи:

  • гидроизоляцию и утепление помещения;
  • продление срока эксплуатационной службы;
  • оказание оздоровительного эффекта на организм человека (некоторые материалы под воздействием высоких температур выделяют в воздух полезные вещества).

Дом с баней из профилированного бруса 6х9

Первый этаж бани из бруса с мансардной представляет из себя классический вариант русской бани с комнатой отдыха, парной и помывочной.

Однако, если установить в комнате отдыха кухонную технику, а комнату на мансардам этаже использовать в качестве спальни, в таком доме вполне можно жить постоянно.

Профилированный брус – один из самых популярных материалов для изготовления домов и бань сегодня. Компактный двухэтажный дом с баней идеально подойдет для удобного проживания небольшой семьи или одного человека.

Невероятно красивый деревянный дом с баней и мансардой, представленный в данном проекте, не мог быть спроектирован ни в одной другой стране мира, поскольку он имеет исконно русский экстерьер.

На первом основ ном этаже дома размещается парная, ванная комната, гостиная и свободная комната, которая может служить отдельной кухней, спальней, кабинетом либо мастерской.

Лестница, расположенная в гостиной комнате ведет в просторный холл второго, мансардного этажа, на котором расположены две одинаковых по площади и строению спальни.

Двухэтажная баня из клееного бруса, которая окрашена в яркие привлекательные цвета, внутри условно разделена на два блока: развлекательный и жилой.

Этот проект представляет один из немногих домов с баней, которые является по большей степени баней, чем домом. Большой акцент в проекте сделан на вместительную парилку, комнату отдыха и другие необходимые для комфортного времяпровождения в бане помещения.

Второй этаж состоит из комнаты отдыха и бильярдной, которые не разделены между собой четкой границей и представляются скорее одной большой развлекательной комнатой.

Сколько времени занимает строительство гостевого дома-бани?

Гостевой дом с баней и бильярдной (133,3 м2)

Данный проект одноэтажного жилого дома с баней отличается от других материалом постройки и соответственно фундаментальностью. Построив такой дом из кирпича на своем участке, вы можете рассчитывать, что он будет радовать вас и вашу семью своей уютностью долгие десятилетия.

Дом вмещает в себя 3 спальни разных размеров, кухню, гардероб, просторную гостиную и террасу, один санузел, а также топочную, парилку и помывочную комнаты.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector